Entre marzo y julio de 2024 se censaron 244.569 personas en la región, lo que representa un aumento del 8,2% respecto al censo anterior de 2017. Del total, 50,8% son mujeres y 49,2% hombres.
Estos resultados nos entregan datos clave para repensar nuestras políticas de vivienda, desarrollo urbano y protección social
Hay más viviendas que hogares en Arica y la diferencia sigue aumentando
Se censaron 84.989 viviendas y 80.620 hogares.
Esto significa que hay más viviendas (casas) que hogares, y que su crecimiento ha sido más rápido 📈.
Si a eso le sumamos que el 20,8% de los hogares son unipersonales (es decir, de una sola persona) y que en Arica hay 6.935 viviendas desocupadas, la situación merece una mirada crítica.
➡️ ¿Entonces por qué seguimos hablando de un gran déficit habitacional?
Tal vez es hora de basar los cálculos del déficit en los datos del Censo —más precisos y recientes— en lugar de encuestas, métodos estimativos o la demanda organizada del MINVU.
El déficit podría ser más cualitativo que cuantitativo
A nivel nacional se construyen más de 160.000 viviendas al año, pero solo un 34% recibe subsidio del Estado 🏗️.
Ya dijimos que, en Arica y Parinacota, el Censo reporta casi 7.000 viviendas desocupadas, y el nuevo dato es que los hogares tienen en promedio 3,0 personas.
➡️ ¿Estamos ofreciendo subsidios adecuados para esa nueva demanda?
El modelo de vivienda tradicional no siempre responde a esta realidad. Con estos datos en la mano, sería pertinente abrir paso a nuevas tipologías de vivienda adaptadas a hogares de tres o menos integrantes: más pequeñas, más eficientes, mejor localizadas 🏘️.
El promedio de personas por hogar bajó: ¿y los planos reguladores?
El Censo muestra que en Arica el promedio de personas por hogar es de 3,0 👨👩👦.
Sin embargo, los instrumentos de planificación urbana aún utilizan un estándar de 4 personas por hogar (vigente desde 1992).
Si se actualiza ese dato a 3 personas por hogar, la densidad proyectada aumentaría en un 25–30%, permitiendo un uso más eficiente del suelo urbano.
➡️ Esto se podría hacer sin necesidad de cambiar los planes reguladores, solo ajustando el dato base que se usa para proyectar cuántas viviendas caben por hectárea.
¿Tiene sentido que casi 8 de cada 10 hogares estén en el RSH?
En Arica y Parinacota, más de 190.000 personas están inscritas en el Registro Social de Hogares (RSH), es decir, el 85% de la población censada.
Esto equivale a unos 63.333 hogares, o sea, el 78,6% del total de hogares censados 🧾.
➡️ ¿Estamos focalizando bien las ayudas sociales si casi todos están dentro del registro?
Tal vez se necesita revisar los criterios de ingreso y permanencia, para garantizar que el apoyo del Estado llegue a quienes realmente lo necesitan 🎯.
Estos datos no solo describen nuestra realidad: nos invitan a actuar con mayor precisión, justicia y responsabilidad pública.
El desafío ahora es usar esta información para rediseñar políticas más efectivas, alineadas con cómo estamos viviendo realmente en la región.
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