Entre marzo y julio de 2024 se censaron 244.569 personas en la regi贸n, lo que representa un aumento del 8,2% respecto al censo anterior de 2017. Del total, 50,8% son mujeres y 49,2% hombres.
Estos resultados nos entregan datos clave para repensar nuestras pol铆ticas de vivienda, desarrollo urbano y protecci贸n social
Hay m谩s viviendas que hogares en Arica y la diferencia sigue aumentando
Se censaron 84.989 viviendas y 80.620 hogares.
Esto significa que hay m谩s viviendas (casas) que hogares, y que su crecimiento ha sido m谩s r谩pido 馃搱.
Si a eso le sumamos que el 20,8% de los hogares son unipersonales (es decir, de una sola persona) y que en Arica hay 6.935 viviendas desocupadas, la situaci贸n merece una mirada cr铆tica.
➡️ ¿Entonces por qu茅 seguimos hablando de un gran d茅ficit habitacional?
Tal vez es hora de basar los c谩lculos del d茅ficit en los datos del Censo —m谩s precisos y recientes— en lugar de encuestas, m茅todos estimativos o la demanda organizada del MINVU.
El d茅ficit podr铆a ser m谩s cualitativo que cuantitativo
A nivel nacional se construyen m谩s de 160.000 viviendas al a帽o, pero solo un 34% recibe subsidio del Estado 馃彈️.
Ya dijimos que, en Arica y Parinacota, el Censo reporta casi 7.000 viviendas desocupadas, y el nuevo dato es que los hogares tienen en promedio 3,0 personas.
➡️ ¿Estamos ofreciendo subsidios adecuados para esa nueva demanda?
El modelo de vivienda tradicional no siempre responde a esta realidad. Con estos datos en la mano, ser铆a pertinente abrir paso a nuevas tipolog铆as de vivienda adaptadas a hogares de tres o menos integrantes: m谩s peque帽as, m谩s eficientes, mejor localizadas 馃彉️.
El promedio de personas por hogar baj贸: ¿y los planos reguladores?
El Censo muestra que en Arica el promedio de personas por hogar es de 3,0 馃懆馃懇馃懄.
Sin embargo, los instrumentos de planificaci贸n urbana a煤n utilizan un est谩ndar de 4 personas por hogar (vigente desde 1992).
Si se actualiza ese dato a 3 personas por hogar, la densidad proyectada aumentar铆a en un 25–30%, permitiendo un uso m谩s eficiente del suelo urbano.
➡️ Esto se podr铆a hacer sin necesidad de cambiar los planes reguladores, solo ajustando el dato base que se usa para proyectar cu谩ntas viviendas caben por hect谩rea.
¿Tiene sentido que casi 8 de cada 10 hogares est茅n en el RSH?
En Arica y Parinacota, m谩s de 190.000 personas est谩n inscritas en el Registro Social de Hogares (RSH), es decir, el 85% de la poblaci贸n censada.
Esto equivale a unos 63.333 hogares, o sea, el 78,6% del total de hogares censados 馃Ь.
➡️ ¿Estamos focalizando bien las ayudas sociales si casi todos est谩n dentro del registro?
Tal vez se necesita revisar los criterios de ingreso y permanencia, para garantizar que el apoyo del Estado llegue a quienes realmente lo necesitan 馃幆.
Estos datos no solo describen nuestra realidad: nos invitan a actuar con mayor precisi贸n, justicia y responsabilidad p煤blica.
El desaf铆o ahora es usar esta informaci贸n para redise帽ar pol铆ticas m谩s efectivas, alineadas con c贸mo estamos viviendo realmente en la regi贸n.
